Camping De Oase

4.8 Waterhuishoudkundige aspecten

Watertoets

Voor ruimtelijke plannen is de watertoets verplicht. De initiatiefnemer dient in dat kader in een vroeg stadium overleg te voeren met de waterbeheerder over het ruimtelijke planvoornemen. Hiermee wordt voorkomen dat ruimtelijke ontwikkelingen in strijd zijn met duurzaam waterbeheer.

Het plangebied ligt binnen het beheersgebied van Waterschap Scheldestromen, verantwoordelijk voor het waterkwaliteits- en waterkwantiteitsbeheer. De concept-waterparagraaf is voorgelegd aan de waterbeheerder. De opmerkingen van het waterschap zijn verwerkt in de deze paragraaf. Het wateradvies is opgenomen in bijlage 4.

Het huidige watersysteem

Het maaiveld ligt op ongeveer 0,4  meter + N.A.P. De locatie ligt in het afvoergebied van het gemaal van Schouwen. Via een stelsel van primaire en secundaire waterlopen en bermsloten en kavelsloten komt het water uiteindelijk uit bij gemaal Den Osse (Grevelingen) en de Prommelsluis (Oosterschelde).

Het polderpeil is voornamelijk afgestemd op de agrarische belangen. Er zijn geen problemen met de afwatering. Op een deel van het perceel is in de huidige situatie reeds bebouwing aanwezig.

Het vuilwaterriool (DWA) van de camping is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Het DWA van de camping is gesplitst in twee delen. Het noordelijke deel komt in een verzamelput en wordt via een persleiding op het gemeentelijke riool aan de Hogezoom geloosd. Het zuidelijke deel gaat via vrij verval naar het riool aan de Lagezoom.

Drukriolering is alleen afgestemd op huishoudelijk afvalwater (dwa), technisch gezien is het niet mogelijk ook hemelwater (hwa) op het systeem aan te sluiten. De pompen zijn niet afgesteld op een grote variatie in piekafvoeren en te grote debieten. Dit betekent dat het hemelwater op de camping in de huidige situatie al is afgekoppeld. Alle dakoppervlakken en wegoppervlakken wateren nu al af via de aanwezige (berm)sloten.

Het oudste deel van de camping is voorzien van een drainagesysteem, dat rechtstreeks afvoert op het omliggende oppervlaktewatersysteem. Door de drainage en het slotensysteem zijn geen problemen met het grondwater.

Toekomstig watersysteem

Bij het inrichtingsvoorstel voor de beoogde kwaliteitsverbetering van Camping De Oase is rekening gehouden met de relevante waterhuishoudkundige criteria die door de waterbeheerder zijn aangegeven.

Onderstaand is per criterium aangegeven op welke wijze daar bij de beoogde ontwikkeling mee wordt omgegaan.

Thema	Waterdoelstelling	Uitwerking
Veiligheid/ Waterkering	Waarborgen veiligheidsniveau en daarvoor benodigde ruimte.	Niet van toepassing
Wateroverlast (vanuit oppervlaktewater)	Voldoende hoog gebouwd om instroming van oppervlaktewater in maatgevende situatie(s) te voorkomen. Voldoende ruimte voor vasthouden/bergen/ afvoeren van water.	Als gevolg van de beoogde uitbreiding zal het verhard oppervlak met circa 5.000 m2 toe-nemen. Om het hemelwater van dit oppervlak op te kunnen vangen is extra waterberging noodzakelijk. Rekening houdend met toekomstige klimaatontwikkelingen dient bij nieuw te ontwikkelen verhard oppervlak per m2 75 mm te worden geborgen. Daarom komt dat voor Camping De Oase neer op (5000 x 0,075=) 375 m3 waterberging. Vooralsnog wordt gedacht aan het realiseren van waterberging onder de speeltuin. Daartoe kunnen onder het zand grindkoffers (los grind omhuld met geotextiel) of infiltratiekratten worden aangebracht. Deze bieden ruimte om water tijdelijk te bergen en vervolgens te laten infiltreren in de bodem. Wanneer de grindkoffer vol is, kan het water via een ondergrondse kunststof buis naar het oppervlaktewater stromen. Tevens wordt er langs het fietspad een nieuwe sloot aangelegd met een ruimer profiel dan de huidige sloot. De bestaande parkeerplaatsen, die nu geasfalteerd zijn, zullen worden vervangen door open bestrating. Ook de nieuwe parkeerplaatsen zullen worden gerealiseerd met open bestrating. Mogelijk worden daaronder ook grindkoffers aangelegd. Eén en ander zal in het kader van de verdere (technische) uitwerking van het plan worden bezien. Wanneer rekening wordt gehouden met een functionele berging van 375 m3 wordt er geen overlast (inundatie) vanuit het oppervlaktewater verwacht.
Riolering/RWZI (incl. water op straat/ overlast)	Afkoppelen van (schone) verharde oppervlakken i.v.m. reductie hydraulische belasting RWZI en transportsysteem met beperken overstorten. Rekening houden met (eventuele benodigde filter)ruimte daarvoor.	In de huidige situatie is al een gescheiden stelsel aanwezig, daar wordt op aangesloten. Er wordt vanuit gegaan dat de capaciteit van dit stelsel toereikend is. Bij de verdere technische uitwerking zal dit in overleg met het waterschap worden bezien.
Water-voorziening/-aanvoer	Het voorzien van de bestaande functie van (grond- en/of oppervlakte-)water van de juiste kwaliteit en de juiste hoeveelheid op het juiste moment. Het tegengaan van nadelige effecten van veranderingen in ruimtegebruik op de behoefte aan water.	Neerslagwater is van goede kwaliteit. Door het gebruik van regenwater kan op het drinkwatergebruik worden bespaard. Regenwater kan nuttig gebruikt worden, bijvoorbeeld voor het doorspoelen van het toilet. In het kader van de verdere uitwerking zal hergebruik van regenwater worden overwogen. Het waterschap bij deze afweging betrokken.
Volksgezondheid (water gerelateerd)	Minimaliseren risico water-gerelateerde ziekten en plagen. Voorkomen van verdrinkingsgevaar/-risico's via o.a. de daarvoor benodigde ruimte. Gebruik uitlogende materialen.	Er zijn geen overstorten die uitkomen op het oppervlaktewater in het plangebied. Verdrinkingsgevaar zal worden geminimaliseerd door: - het minimaliseren van de waterdiepte van de sloten op en langs het terrein (alleen de westelijke sloot krijgt een waterdiepte van 1 meter), - het hanteren van een talud van 1:2.
Grondwater-overlast	Tegengaan/Verhelpen van grondwateroverlast.	Drainage en sloten voorkomen overlast.
Oppervlaktewaterkwaliteit	Behoud/realisatie van goede opperwatervlaktekwaliteit voor mens en natuur.	Als gevolg van het plan zal deze niet verslechteren omdat bij de verdere uitwerking rekening wordt gehouden met de afkoppelbeslisboom van het waterschap. Daarnaast worden niet-uitloogbare materialen toegepast.
Grondwaterkwaliteit	Behoud/realisatie van goede grondwaterkwaliteit voor mens en natuur.	Dit aspect is niet van toepassing. Er wordt geen grond afgegraven of water onttrokken.
Verdroging/natte natuur	Bescherming karakteristieke grondwaterafhankelijke ecologische waarden; met name van belang in/rond natuurgebieden (voor hydrologische beinvloedingszone)	Het plangebied grenst niet aan natte natuurgebieden. Er zijn daarom geen bijzondere maatregelen te treffen.
Onderhoudsmogelijkheden waterlopen	Oppervlaktewater dient adequaat onderhouden te kunnen worden.	Bij de verdere planuitwerking wordt voldaan aan de bepalingen van de Keur. Zonodig wordt een vergunning aangevraagd.
Waterschapswegen	Aanwezigheid binnen en/of nabij het plangebied.	Zie paragraaf 4.1 Verkeer.
Bodemdaling		Niet van toepassing

Conclusie

Geconcludeerd kan worden dat de beoogde ontwikkeling niet strijdig is met waterdoelstellingen dan wel noodzaakt tot waterhuishoudkundige maatregelen. Het verleggen en tevens verbreden van de bestaande sloot aan de Lagezoom zorgt voor voldoende bergingscapaciteit voor de beoogde ontwikkeling.