| Plan: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Hoogspanningsstation Wierdensestraat 157h |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0141.TAM00008-BP21 |
Preambule
Dit plan beoogt het vastleggen van geluidproductieplafonds op het hoogspanningsstation Mosterdpot, Almelo.
In de artikelkop van de in dit deel weergegeven artikelen moet na het woord 'Artikel', na de spatie en direct voor het artikelnummer '22g.' gelezen worden.
In de kop van de bijlagen bij het in dit deel weergegeven hoofdstuk moet na het woord 'Bijlage', na de spatie en direct voor het nummer van de bijlage '22g.' gelezen worden.
Voor de toepassing van dit TAM-omgevingsplan gelden de volgende begripsbepalingen:
artikel 1.1 van het Omgevingsbesluit, artikel 1.1 van het Besluit kwaliteit leefomgeving, artikel 1.1 van het Besluit activiteiten leefomgeving en artikel 1.1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving zijn van overeenkomstige op dit omgevingsplan, tenzij hierna daarvan is afgeweken.
het omgevingsplan van de gemeente Almelo
het bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Hoogspanningsstation Wierdensestraat 157h met identificatienummer NL.IMRO.0141.TAM00008-BP21 van de gemeente Almelo;
Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
een geometrisch bepaald vlak waarop een aanduiding betrekking heeft;
één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde;
bouwwerken die op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit TAM-omgevingsplan bestonden of in uitvoering waren, dan wel gebouwd kunnen worden krachtens een omgevingsvergunning;
een grens van een bouwwerkperceel
uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd op de grond staand gebouw, of ander bouwwerk, met een dak;
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk;
de grens van een bouwvlak;
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;
de grens van een bouwperceel;
een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;
etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A) op een bepaalde plaats;
een woning, ander geluidgevoelig gebouw of geluidsgevoelig terrein zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder – gelezen in samenhang met artikel 3.6 van de Aanvullingswet geluid Omgevingswet – zoals deze luiden op het moment van ter inzagelegging van dit plan;
Een geluidproductieplafond is een omgevingswaarde die de maximaal toegestane hoeveelheid geluid aangeeft, uitgedrukt in Lden en Lnight, op een geluidreferentiepunt nabij een geluidbron zoals een weg, spoorweg of industrieterrein;
een op grond van de Wet geluidhinder – gelezen in samenhang met artikel 3.6 van de Aanvullingswet geluid Omgevingswet, zoals deze luidt op het moment van ter inzagelegging van dit plan – vastgelegde zone rond een industrieterrein, weergeven met de aanduiding Waarde – geluidzone – industrie, waarbuiten de geluidbelasting ten gevolge van dat industrieterrein niet meer mag bedragen dan 50 dB(A);
maximale waarde voor de geluidbelasting van geluidgevoelige objecten, die hoger is dan de voorkeurswaarde en die in een concreet geval wordt dan wel is vastgesteld op grond van artikel 110a van de Wet geluidhinder – gelezen in samenhang met artikel 3.6 van de Aanvullingswet geluid Omgevingswet, zoals deze luidt op het moment van ter inzagelegging van dit plan.
een installatie voor het schakelen van hoogspanningsverbindingen en/of het transformeren van elektrische energie en/of het regelen en meten ten behoeve van het veilig, betrouwbaar en duurzaam functioneren van het hoogspanningsnet.
werkzaamheden die regelmatig noodzakelijk zijn voor een goed beheer van de gronden waaronder begrepen de handhaving dan wel realisering van de functie;
De aanvraagvereisten, bedoeld in paragraaf 22.5.2 van het plan, zijn van overeenkomstige toepassing op een omgevingsvergunning die is vereist op grond van dit TAM-omgevingsplan.
de regels in dit artikel zijn van toepassing en geldt als aanvulling op of in afwijking van het bepaalde in artikel 22.24 van het plan;
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een overig bouwwerk met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;
bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen wordt de overschrijding van het bouwvlak door ondergeschikte bouwdelen, zoals plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, gevel- en kroonlijsten, gevelisolatie, ventilatiekanalen, reclameaanduidingen, luifels, erkers, balkons en overstekende delen e.d. buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van het bouwvlak niet meer dan 1 meter bedraagt;
Niet genoemde gebruiks- en bouwactiviteiten en gebruiks- en bouwactiviteiten die in strijd zijn met dit omgevingsplan zijn niet toegestaan, met uitzondering van bestaande bouwwerken.
De in dit artikel aangewezen vastgestelde geluidproductieplafonds gelden voor het gebied met de aanduiding ‘Waarde - Overig - industrieterrein met gpp voor hoogspanningsstation’.
Het in dit artikel aangewezen geluidaandachtsgebied is van toepassing op de locaties die liggen binnen het aandachtsgebied zoals aangewezen in de Centrale Voorziening Geluidgegevens.
De regels in dit artikel zijn van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken ter plaatse van de locatie 'Bedrijf - Nutsvoorziening' en de locatie 'Leiding - Hoogspanningsverbinding'.
Ondergeschikt aan de ter plaatse toegestane gebruiksactiviteiten is het gebruik van de volgende voorzieningen toegestaan:
met daarbij behorende:
met de daarbij behorende:
De regels in dit artikel zijn van toepassing op het bouwen van bouwwerken ter plaatse van de locatie 'Bedrijf - Nutsvoorziening' en 'Leiding - Hoogspanningsverbinding'.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
De regels in dit artikel zijn van toepassing op het bouwen en in stand houden van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ter plaatse van de locatie 'Bedrijf - Nutsvoorziening' en de locatie 'Leiding - Hoogspanningsverbinding' en geldt als aanvulling op het bepaalde in artikel 22.29 van het omgevingsplan.
Ter plaatse van ‘Bedrijf – Nutsvoorziening’ en 'Leiding - Hoogspanningsverbinding' wordt een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen van gebouwen verleend als wordt voldaan aan de volgende regels:
Ter plaatse van ‘Bedrijf – Nutsvoorziening’ en 'Leiding - Hoogspanningsverbinding' wordt een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, verleend als wordt voldaan aan de volgende regels:
De regels in dit artikel zijn van toepassing op het realiseren van bomencompensatie ter plaatse van de locatie 'overige zone - realiseren van bomencompensatie - gebod'.
Het gebruik van het hoogspanningsstation is niet toegestaan indien de bomencompensatie, met een minimale oppervlakte van 500m², zoals beschreven in het beplantingsplan in Bijlage 2 van de regels van dit TAM-omgevingsplan, niet binnen drie jaar na realisatie van het eerste gebouw is uitgevoerd en duurzaam in stand wordt gehouden.
In afwijking van de specifieke regels op grond van artikel 18, is het toegestaan aanlegactiviteiten uit te voeren voor zover de activiteiten het normale onderhoud en beheer betreffen.
De regels in dit artikel zijn gesteld met het oog op het belang van de veiligheid en bescherming van de bovengrondse hoogspanningsleiding.
Ter plaatse van de locatie 'Leiding - Hoogspanningsverbinding' is het verboden om zonder omgevingsvergunning een aanlegactiviteit te verrichten.
De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 18.3 wordt alleen verleend als door genoemde werken en werkzaamheden geen veiligheidsrisico's ontstaan en de betreffende leiding niet wordt aangetast.
Voordat wordt besloten over een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een aanlegactiviteit ter plaatse van de locatie 'Leiding - Hoogspanningsverbinding' wint het bevoegd gezag advies in bij de desbetreffende leidingbeheerder.
Aan de omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 18.3 kunnen voorschriften worden verbonden.
De regels in dit artikel zijn van toepassing op activiteiten die geluid veroorzaken ter plaatse van de locatie 'Waarde - Overig - industrieterrein met gpp voor hoogspanningsstation' en gelden als aanvulling op het bepaalde in artikel 22.54 van de bruidsschat omgevingsplan.
Als omgevingswaarde geluidproductieplafonds hoogspanningsstation gelden de geluidswaarden afkomstig van het in artikel 19.1 bedoelde locatie 'Waarde - Overig - industrieterrein met gpp voor hoogspanningsstation', uitgedrukt in Lden en Lnight, ter plaatse van het geluidreferentiepunt zoals, tezamen met het geluidaandachtsgebied, welke is vastgelegd in de Centrale Voorziening Geluidgegevens.
De geluidreferentiepunten zoals bedoeld in dit artikel zijn vastgelegd op de coördinaten zoals opgenomen in de hierna weergegeven tabel 1.
Tabel 1: Overzicht x- en y-coördinaten geluidreferentiepunten (GRP)
| Geluidreferentiepunt (GRP) | X-coördinaat | Y-coördinaat |
| GRP-01 | 239845,06 | 486163,35 |
| GRP-02 | 239835,74 | 486231,23 |
| GRP-03 | 239777,16 | 486270,10 |
| GRP-04 | 239730,17 | 486319,04 |
| GRP-05 | 239662,42 | 486335,81 |
| GRP-06 | 239592,10 | 486329,53 |
| GRP-07 | 239550,11 | 486274,81 |
| GRP-08 | 239522,98 | 486210,44 |
| GRP-09 | 239533,16 | 486141,45 |
| GRP-10 | 239549,87 | 486072,18 |
| GRP-11 | 239583,24 | 486012,29 |
| GRP-12 | 239652,24 | 486000,95 |
| GRP-13 | 239723,51 | 486002,17 |
| GRP-14 | 239785,02 | 486034,82 |
| GRP-15 | 239815,88 | 486098,50 |
| GRP-16 Wierdensestraat 159 - noordgevel | 239615,92 | 486097,47 |
| GRP-17 Wierdensestraat 159 - oostgevel | 239617,21 | 486096,37 |
| GRP-18 Wierdensestraat 161 - noordgevel | 239607,68 | 486097,70 |
Ter plaatse van de geluidreferentiepunten zoals bedoeld in artikel 19.3 gelden de omgevingswaarden in Lden en Lnight zoals opgenomen in de hierna weergegeven tabel als geluidproductieplafond.
Tabel 2: geluidproductieplafonds ter plaatse van geluidreferentiepunten (GPP in dB(A), incl.toeslag tonaal geluid.
| Geluidreferentiepunt | Omgevingswaarde in Lden | Omgevingswaarde in Lnight |
| GRP - 01 | 36,7 | 28,2 |
| GRP - 02 | 37,1 | 28,6 |
| GRP - 03 | 40,7 | 32,1 |
| GRP - 04 | 42,9 | 34,3 |
| GRP - 05 | 44,2 | 35,6 |
| GRP - 06 | 41,5 | 33,0 |
| GRP - 07 | 40,9 | 32,3 |
| GRP - 08 | 38,4 | 29,8 |
| GRP - 09 | 38,4 | 29,9 |
| GRP - 10 | 37,7 | 29,2 |
| GRP - 11 | 34,5 | 26,0 |
| GRP - 12 | 36,0 | 27,4 |
| GRP - 13 | 39,4 | 30,8 |
| GRP - 14 | 37,0 | 28,6 |
| GRP - 15 | 37,2 | 28,7 |
| GRP-16 Wierdensestraat 159 - noordgevel | 47,0 | 38,5 |
| GRP-17 Wierdensestraat 159 - oostgevel | 47,3 | 38,8 |
| GRP-18 Wierdensestraat 161 - noordgevel | 45,5 | 37,1 |
De regels in dit artikel hebben voorrang op de regels die, op grond van de besluiten van artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, reeds voor de inwerkingtreding van dit hoofdstuk van toepassing waren, op de gronden binnen het geluidaandachtsgebied, zoals aangewezen in artikel 7.
In het geluidaandachtsgebied, zoals aangewezen in artikel 7, geldt aanvullend op de regels die van toepassing zijn op die gronden, zoals bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, dat het realiseren of toevoegen van geluidgevoelige gebouwen niet is toegestaan.
De regels in dit artikel zijn van toepassing op het toevoegen van zeer kwetsbare en kwetsbare gebouwen en beperkt kwetsbare en kwetsbare locaties.
Het is verboden zeer kwetsbare gebouwen en kwetsbare gebouwen en locaties en beperkt kwetsbare gebouwen en kwetsbare locaties, waar kwetsbare doelgroepen kunnen verblijven, toe te voegen.