Artikel 9 Gemengde Doeleinden I (GD I)

 

Doeleindenomschrijving

1.      De gronden op de plankaart aangewezen voor Gemengde Doelein­den I (GD I) zijn bestemd voor kantoren, maatschappelijke voorzienin­gen, dienstverlening en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten beho­rende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede voor een horecabedrijf behorende tot ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten uitsluitend daar waar op de plankaart de aanduiding "lichte horeca toegestaan" staat vermeld.

 

Bouwvoorschriften

2.      Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

a.    gebouwen;

b.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

 

3.      Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de plankaart en de vol­gende bepalingen:

a.    bedrijfswoningen zijn niet toegestaan;

b.    op de gronden met de nadere aanwijzing (z) mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd;

c.    ter plaatse van de aanduiding "onderdoorgang" mag een onderdoorgang worden gerealiseerd, met dien verstande dat de vrije hoogte tenminste 2,00 meter moet bedragen;

d.   voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebou­wen zijnde, geldt het bepaalde in Artikel 17, lid 5.

 

Wijzigingsbevoegdheid Staat van Bedrijfsactiviteiten

4.     Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten te wijzigen in die zin dat de categorie-indeling van bedrijven kan worden gewijzigd, indien en voorzover een wijziging van de milieubelasting van de desbetreffende typen van bedrijven daartoe aanleiding geeft.

 

Vrijstellingsbevoegdheid Staat van Bedrijfsactiviteiten

5.      Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in:

a.    lid 1 teneinde bedrijven toe te laten die voorkomen in één categorie hoger dan algemeen toelaatbaar, indien en voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieuaspecten) geacht kan worden te behoren tot de algemeen toelaatbare categorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

b.    lid 1 teneinde bedrijven toe te laten die niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, indien en voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de algemeen toelaatbare categorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

 

Wijzigingsbevoegdheid Staat van Horeca-activiteiten

6.      Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten te wijzigen, voor wat betreft:

a.    het onderbrengen van horecabedrijven in een andere categorie, indien op grond van technologische ontwikkelingen de in de Staat van Horeca-activiteiten vermelde categorie niet meer de juiste is;

b.    het toevoegen van horecabedrijven aan een bepaalde categorie van de Staat van Horeca-activiteiten,

mits deze horecabedrijven naar hun aard en invloed op de omgeving kunnen worden gelijkgesteld met de in de betreffende categorie opgenomen horecabedrijven.

 

Vrijstellingsbevoegdheid Staat van Horeca-activiteiten

7.      Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in:

a.    lid 1 voor de uitoefening van een horecabedrijf die niet voorkomt in de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten;

b.    lid 1 voor de uitoefening van een horecabedrijf die in de Staat van Horeca-activiteiten is vermeld in een categorie die niet is toegestaan op het betreffende bouwperceel,

voor zover deze horecabedrijven naar hun aard en omvang gelijkgesteld kunnen worden met de ter plaatse maximaal toegelaten categorie horecabedrijven.