Doeleindenomschrijving
1. De
gronden op de plankaart aangewezen voor Bedrijfsdoeleinden (B) zijn bestemd
voor:
a. bedrijven
behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. ter
plaatse van de subbestemming (Bk) tevens voor kinderopvang;
c. ter
plaatse van de subbestemming (Bs) tevens voor sportschool;
d. ter
plaatse van de subbestemming (Bn) tevens voor nutsvoorzieningen,
alsmede voor bijbehorende voorzieningen zoals
ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, overige nutsvoorzieningen, voet- en
fietspaden, groen en water, met dien verstande dat:
e. detailhandel
en horeca niet is toegestaan;
f. geluidshinderlijke
inrichtingen in de zin van artikel 41 van de Wet geluidhinder en artikel 2.4
van het Inrichtingsbesluit niet zijn toegestaan;
g. per
bedrijf ten hoogste 30% van het bedrijfsvloeroppervlak mag worden gebruikt ten
behoeve van kantooractiviteiten tot ten hoogste 2.000 m².
Bouwvoorschriften
2. Op
deze gronden mogen ten behoeve van de (sub)bestemming uitsluitend worden gebouwd:
a. gebouwen;
b. bouwwerken,
geen gebouwen zijnde.
3. Voor
het bouwen gelden de aanduidingen op de plankaart
en de volgende bepalingen:
a. op
de gronden met de nadere aanwijzing "z" mogen uitsluitend bouwwerken,
geen gebouwen zijnde worden gebouwd;
b. de
gronden mogen per bestemmingsvlak voor 100% worden bebouwd, tenzij op de
plankaart anders staat aangegeven;
c. bedrijfswoningen
zijn uitsluitend op de bouwpercelen toegestaan die op de plankaart van een
aanduiding zijn voorzien, met dien verstande dat per bouwperceel maximaal 1
dienstwoning met een maximale inhoud van 600 m³ is toegestaan;
d. voor
wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het
bepaalde in artikel
17, lid 5;
e. parkeren
ten behoeve van de bedrijven dient op eigen terrein te geschieden, met dien
verstande dat minimaal 1 parkeerplaats per 75 m² bedrijfsruimten
wordt gerealiseerd.
Wijzigingsbevoegdheid
Staat van Bedrijfsactiviteiten
4. Burgemeester
en wethouders zijn bevoegd de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van
Bedrijfsactiviteiten te wijzigen in die zin dat de categorie-indeling van
bedrijven kan worden gewijzigd, indien en voorzover een wijziging van de milieubelasting
van de desbetreffende typen van bedrijven daartoe aanleiding geeft.
Vrijstellingsbevoegdheid
Staat van Bedrijfsactiviteiten
5. Burgemeester
en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen
van het bepaalde in:
a. lid
1 teneinde bedrijven toe te laten die voorkomen in één categorie hoger dan
algemeen toelaatbaar, indien en voorzover het betrokken bedrijf naar aard en
invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm
alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende
milieuaspecten) geacht kan worden te behoren tot de algemeen toelaatbare
categorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. lid
1 teneinde bedrijven toe te laten die niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten
zijn genoemd, indien en voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op
de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm)
geacht kan worden te behoren tot de algemeen
toelaatbare categorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Vrijstellingsbevoegdheid bedrijfswoningen
6. Burgemeester
en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen
voor het realiseren van een bedrijfswoning met dien verstande dat:
a. de
bedrijfswoning uitsluitend inpandig mag worden gerealiseerd;
b. de
oppervlakte van de woning niet meer mag bedragen dan 40% van het bebouwd oppervlak en de inhoud niet meer dan 600 m³;
c. er
geen onevenredige milieuhinder voor omliggende bedrijven ontstaat.
Vrijstellingsbevoegdheid
detailhandelsbedrijven
7. Burgemeester
en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen
voor de vestiging van detailhandelsbedrijven waarbij geen sprake is van een
directe levering aan de klant (toonbankfunctie) en waarbij de
bedrijfsactiviteiten hoofdzakelijk bestaan uit logistieke activiteiten.